タワーマンションとは、高さが60mを超える住居用建築物のことです。一般には、高さが100mを超える、又は階数が20階を超える住居用建築物とされています。超高層マンション（ちょうこうそうマンション）とも言います。1976年、住友不動産がさいたま市中央区（当時の与野市）に建設した「与野ハウス」がその第一号といわれています。近年では、都心回帰による大都市中心部のみに限らず、千葉県浦安市、埼玉県川口市、所沢市、神奈川県川崎市中原区(武蔵小杉駅周辺)、相模原市橋本地区、大阪府寝屋川市、守口市、兵庫県尼崎市、西宮市、宝塚市等、大都市近郊でも住宅の超高層化が進んでいます。
不動産とは
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産と同様に扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない。
土地及びその定着物をいう（民法86条1項）。不動産以外の物は、全て動産である（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（民法177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる（民法370条）。このため、土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある建物の所有権を当然には取得できないし、土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
よいアパートを見つけるコツとは
こではより良いアパート選びのコツを紹介したいと思います。
１.まずは図面をよく見て色々と部屋の構想などをシミュレーションしましょう。次に地図にも目を通して騒音や衛生面にも気をつけましょう。
２.下見は昼と夜とで二回行ったほうがいいです。近所の交通量もチェックしましょう。
３.メモなどを用意して近所や部屋の特徴など気になった点を書き残しておくのもいいです。
４.カメラで部屋の傷などを撮影しておくのも忘れないように。
